第454章 再临香江 (第2/2页)

不仅仅到盘山机械公司，刘韬还去其他公司走一走，看一看。
　　
　　而被他发现的，遭到处理的干部，这个年也就不用过了。
　　
　　2月5日，农历十二月二十七。
　　
　　刘韬带着人，来到了香江，第一站便是来到了元朗。
　　
　　元朗区位于香江新界西北部，由厦村乡（包括洪水桥、白泥、流浮山等地）、屏山乡（包括元朗市中心西部、横洲、天水围、尖鼻咀等地）、十八乡（包括元朗市中心东部、凹头、南生围等地）、锦田乡、八乡（包括石岗等地）新田乡（包括落马洲、米埔等地）所组成。元朗区东至洲头，与北区的马草垄相邻，南至洪水桥，与屯门区的蓝地相接，面积138.56平方公里，是九龙的三倍，港岛的1.8倍，是香江第三大行政区，仅次于大屿山及大埔。
　　
　　这里是冲积平原，也是香江唯一一个平原。
　　
　　元朗北部与鹏城只是相隔着鹏城河！
　　
　　如果没有刘韬这只小蝴蝶，香江的工业在八十年代中后期，就差不多已经全部北迁到内地去了。
　　
　　而工业空心化之后给香江带来的直接影响，就是底层的工作机会迅速减少，几十万以前在制衣厂、玩具厂、电子表厂工作的工人失去了工作之后，重新沦为赤贫阶层。
　　
　　虽然香江之后也一直在谋求转型，大力发展旅游服务业等第三产业。但这些都无法完全代替工业，对香江社会的支撑作用，特别是香江楼市从1985年后，又迎来一个黄金十年。
　　
　　房地产业的兴旺虽然也创造了不少新的就业岗位，但房价的飞涨却迅速推高了香江这座城市的生活成本，直接让香江经济进入一轮快速的通胀。
　　
　　在内地改革开放后，香江的工业虽然依旧不可避免的开始了北移。但因为刘韬的缘故，在老工厂不断关闭的同时，却也不断有新工厂开工。
　　
　　那些服装厂、玩具厂、电子表厂的老板们纷纷去大陆投资建厂，而在他们腾出来的厂房中，却迅速顶上来了一批新生的电子厂。
　　
　　短短几年时间，香江的工业结构几乎就迅速地完成了更迭。
　　
　　从原先出口服装、玩具等低利润、低技术含量的轻工业产品，向出口电脑、汽车、摩托车、空调、冰箱、彩电、游戏机、DVD、随身音乐播放器等高科技电子产品、高技术含量家电、高科技附加值产品转变。
　　
　　在港口码头这块，也在逐步地增加集装箱码头。
　　
　　看着眼前一片繁华景象，车水马龙，灯红酒绿，绝对让谁都难以想象，就在1982年的时候，这里是如此的混乱，经济处于低谷。
　　
　　可以说，到了现在，香江的经济已经恢复了1982年的高点，更加繁荣了。
　　
　　这其中最明显的一个表现就是，港府在去年协议出让土地的面积以及价格，远高于之前的水平，再创新高。
　　
　　土地价格高涨，这是一种双刃剑，对于港府而言，出让土地就可以获得大量的钱，简直是躺着赚钱，这钱来得太容易了，比做什么行业都来得赚钱。港府有钱，也可以投资教育、医疗、交通等公共服务。
　　
　　但是坏处便是，房价只会高不会低，毕竟开发商又不是傻子，更不是慈善家。
　　
　　房地产商高价拿地，自然会高价卖房。
　　
　　羊毛终究是出在羊身上。
　　
　　这些房地产商可是比谁都精明着。
　　
　　(本章完)