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第一千两百一十五章 难题来了!

第一千两百一十五章 难题来了! (第2/2页)

小区也是新建的,已经有住户入驻,这个小区,按照建造年代,是两年前就完工的,小区里已经有居民了。
  
  车子在小区里一停,从保安那打听到,小区停车一小时五块,超过时间,封顶三十,就是白天停一天也就三十,而如果是交租金的,一个车位一年是一千八,一个月是一百五。
  
  车位价格一年一千八,也算合理。
  
  “陈哥,这小区也挺不错呀,虽然位置偏了点。”万婷美开口道。
  
  “万秘书,在魔都,讲究的其实就是一个位置,这里地铁,就一条九号线,去人广,去外滩,要几十公里,本来住在市区的老百姓,房子分到这里,心里会不平衡。”我解释道。
  
  “可是申请经济适用房的,不都是条件比较差的吗?人均都不到二十个平方,现在可以住大房子,为什么还挑?”万婷美继续道。
  
  “魔都几十年前,有句话!”我神秘一笑。
  
  “什么话?”万婷美有些好奇道。
  
  “宁要浦西一张床,不要浦东一套房!”我说道。
  
  “这、这是什么道理?”万婷美好奇道。
  
  “那是因为浦西是市区,是老早就开发了,是闹市区,而浦区,是后面发展起来的,当然了,现在浦区发展好了,不一样了,但是地理位置还是很关键,你看这里,这里是不是很偏?”我说道。
  
  “是偏了,但是起码也有地铁,附近也有商场。”万婷美开口道。
  
  “还有,就是教育资源,我看了一下,附近的确有重点小学,有初中,但是比起市区,肯定要差一些,然后附近,三甲的医院比较少。”我继续道。
  
  “陈哥,照你这么说,魔都郊区的房子岂不是卖不掉,可是我过来的路上,我网上看了看这里的房子价格,就这里,均价也要五万,学区也要七万左右呢,而且还挺抢手。”万婷美说道。
  
  “新上海人在魔都定居,他们难道不买房吗?魔都这么多房子,怎么可能都是魔都人买的,你说呢?”我说道。
  
  “既然新上海人不介意这些,为什么魔都人还就介意这些,就因为是郊区吗?”万婷美开口道。
  
  “主要还是看个人能力,魔都市区人,条件差的,买到郊区的也不在少数,而新魔都人,买在市区的也非常多,至于为什么我们温馨之家的分房存在问题,那是因为很多人以为可以分到这里,结果分到了郊区,人比人,会出现心理不平衡,如果大家都分在郊区,又怎么会有怨言呢?我之前还查过,就杨浦,那个区里拆迁,清一色分到郊区的,甚至是靠近郊环线了,但是人家根本就没有什么怨言,为什么,就是因为大家清一色分在一起,没有谁比谁好,大家都差不多,但是现在我们这个经济适用房,是摇号分配,看运气,这就有可比性了。”我说道。
  
  “哎,这一碗水怎么端得平。”万婷美微叹口气。
  
  “其实还真的有解决的办法,因为老百姓的经济条件都不太好,而均价低,肯定可以入手,但是均价高,肯定是买不起的,买不起房子的,只能选择公租房,买得起的,还会选择买,这不是拆迁分房子,市里会给你按照平方,按照户口人数给拆迁费,然后均价比较低的房子给你买,这申请经济适用房,是要买下来的,自己要掏出积蓄的。”我继续道。
  
  “陈总,我对魔都这种经济适用房和拆迁分房,了解的还真不多,以前留学和工作在外,也从来没有接触过,更没有听说过这里面那么多门道。”万婷美尴尬一笑。
  
  “民生,最底层老百姓的声音,大家都想住得好,过得好,争取自己的利益,希望国家可以帮助,其实就是这么个事,这本来是好事,是造福百姓的,但是没有办法,人比人,总会有纠纷。”我开口道。
  
  我和万婷美一边聊着,一边在小区里转了一圈,而后续的时间,我们开车到附近的地铁站,计算了时间,差不多有两公里不到,而附近配套的商场,菜场,学校,以及学区对应,询问了一些住在这里的住户,这些住户很多都是魔都本地人人,当然了也有市区人,他们都比较健谈。
  
  这边了解大概后,我和万婷美拍了一些照,而回到公司,都已经下午四点多了。
  
  老实说,路上花费的时间比较多。
  
  “万秘书,明天早上,我们去浦区的下沙的那个小区看看。”我安排明天的任务。
  
  “我知道了陈总。”万婷美点了点头。
  
  很快,万婷美开车回家,而到了这时候,我一个电话打给了瞿杰。
  
  “喂,陈哥,你怎么突然打我电话了?你在上班吗?是不是打算晚上搓一顿呀?”瞿杰笑道。
  
  “晚上,八十八楼观光餐厅,我请你们吃饭!”我笑道。
  
  “嫂子来吗?”瞿杰忙问道。
  
  “必须的,我和若云都来。”我说道。
  
  瞿杰可是公务员,他爸还是书记,我相信瞿杰对于我这件事,有他的见解,晚上我可以和他聊聊,看他有什么意见。
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