第八百四十八章 谈价（中）！ (第1/2页)

听到孔薇这么说，我单手托着下巴，开始思量起来。
　　
　　“盘下来要多少钱？”周若云问道。
　　
　　“当初我拿地，盖房子，加上装修、停车场、养殖场、开河、等等等等，前前后后，投进去是八千万！”孔薇说道。
　　
　　“这里是八千万的投资呀？”沈冰兰眉头一皱。
　　
　　“对，其实大家都是盖房子的，应该知道这盖个客，肯定是花不了多少钱的，千万的规模，房子就差不多了，但是问题是，盖房子不是空壳，要隔间，要装修，至于养殖场和停车场什么的，这些是很便宜的，可以忽略不计，主要是房子。”孔薇继续道。
　　
　　“八千万如果我要盘下这地方，除非我是疯了。”我无奈一笑。
　　
　　“对，我也感觉我疯了，这么大的一块地又不是直接买下来的，这是商业用地，当初一亩一万二，五十亩拿下，田税一年就是六十万，而一旦市政要征收，那么必须要无条件的退市政，造再漂亮的房子，都是白搭。”孔薇苦笑一声。
　　
　　“市政征收没有什么消息吧？”我问道。
　　
　　“起码十年内，这里是不会拆迁的，至于未来，我不敢打包票！”孔薇继续道。
　　
　　“打算多少钱给我们？”我继续道。
　　
　　“三千万，如果你们感觉行，我们就签约。”孔薇想了想，接着道。
　　
　　“三千万？”我双眼一眯，看向孔薇。
　　
　　“对，三千万，我亏本我认，来我这边打算盘下来的，其实也有，但是知道真实情况后，肯花钱盘下的没有，当然了，那时候我开价是四千万。”孔薇继续道。
　　
　　“四千万偏高了，毕竟孔姐你也知道只有地皮才之前，房子是不值钱的，五十亩这么大，你征用之后，根本就不是宅基地，而且国家给百姓种庄稼的地，就算是拆除，补偿的简直就是忽略不计。”我说道。
　　
　　“对，而且拿下之后，指不定十年或者十五年后就拆了，算足十五年，我们使用这里的时间也就十五年，也就是使用权十五年的房子三千万，这的确是不划算。”周若云解释道。
　　
　　“这里的地理位置非常偏，其实陈先生你和周小姐不说，我也知道，这里的城区，也就两万一平，而如果是乡下的房子，一万出头一平，那是顶天了，所以买房的话，我这里四千平的房子，要卖也就四千万，对于交通不便，加上使用权都才十几年，一万一平都高了，但问题是这里的装修真的我投了很多钱，如果太过贱卖，我还不如继续慢慢亏下去，也许会有人接受呢？或者说，我干脆保本，房间打折给客人。”孔薇笑道。
　　
　　“房间打折，明明两千块一晚的房子，出去五百一晚吗？”我笑道。
　　
　　“当然，相信五百一晚，肯定划算吧？”孔薇看向我。
　　
　　“如果包吃，是划算，但是不包吃，五百块一晚，跑到这里来，我觉得生意不会提升多少，这里又不是什么网红打卡地，我完全没有看到真正的亮点，除了离森林公园近的特色，或者说是农家菜，但是附近一带，我刚刚搜索了一下，农家菜馆可是不少，人家为什么一定要这里吃呢，就因为住宿包餐费？”我问道。
　　
　　

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