第一千七百三十一章 银行加息4 (第1/2页)

听到三井丰文分析日本银行将要加息，让现场所有人为之震惊。不提公司购买多少不动产，他们每个人手中都握有不少房产；基本都是通过杠杆来操作。如果一旦房产下跌，很可能会血本无归，甚至要背负一身债务。
　　
　　三井中一没想到儿子竟然说了这么多，看来还是需要历练一下才行。此刻并不是轻易表态的时候，很多人会认为是他要从中搞事情。父亲虽然是族长，在家族中具有说一不二的地位；可毕竟已是90岁高龄，还有几年可活。
　　
　　即使活到100岁，现在看着精气神还不错；未来会不会犯糊涂，就很难说。
　　
　　虽然没有直接说，最后还用诸位长辈定夺来结束。但话里话外已是非常明显；日本银行即将加息，以及采取其他措施；三井家族必须要想办法解决，不能坐以待毙。
　　
　　同时向外界透露的信息也是赶紧将房产抛售一部分，否则会血本无归。家族众人是什么想法，没人比他更清楚；这是一帮不见兔子不撒鹰，什么都要占便宜的主。
　　
　　手中握有的房产都在等着升值，怎么可能轻易抛售；而且现在抛售对于他们来讲，可是一个重大损失。基本都是贷款买房，甚至一套房产抵押几次那种；最差也是循环抵押；总之如果房价上涨，将赚得盆满钵满；可一旦房价下跌，那么不好意思，很可能会血本无归。
　　
　　看到众人都不讲话，三井隆盛声音低沉的说道：“家族重要事务，就是交给你们去管理。看着三井集团不断变强，我很是欣慰。但是现在一个日本银行加息，就能把你们弄得焦头烂额，甚至一点应对措施都没有；难道一切都是表面繁荣；数据好看而已。”
　　
　　“三井家族屹立400年不倒，从幕府时代开始、期间更是经历了二战日本战败；家族依然繁荣。现在被日本银行突然加息，就弄得如此不堪。是祖先太英明神武，还是我们太过无能。”
　　
　　”我始终强调，生意做到三井家族这个份上；稳定才是第一位；至于投资倒把的生意，坚决不能做。只要是经营好优势项目，在繁荣400年也不是什么难事。”
　　
　　“可你们倒好，竟然大量投资房产；甚至使用高倍杠杆，难道是现在的房子不够住。每个人把自己负责那一块经营好，就比什么都强；好高骛远，终究是一场空。”
　　
　　“今天必须要给一个说法，如果银行加息；股市和楼市大幅度下跌，你们承受极限是多少；不说清楚谁都不许离开。对于没有说实话的人，是死是活，家族绝不会去帮助。”
　　
　　作为一个90岁高龄的老人，已然很少参与到家族各个分公司具体事务当中。今天的态度，让他们感到熟悉又陌生。熟悉是因为之前三井隆盛也是一个冷厉风行之人，同今天的状态几乎无二。
　　
　　陌生是因为随着日本经济高速发展，三井家族的财富每年都在上涨；至少有20年没有发表过什么意见。只要是家族众人觉得可行，基本不会站出来反对。
　　
　　看到所有人都不敢说话，枪打出头鸟；大家族中涉及到巨额财产分配事宜，兄弟之间的感情，并没有那么和谐。有些人恨不得踩着兄弟往上爬，怎么可能自己暴露短处。
　　
　　三井中一清楚，这个时候他要站出来表态；作为家族未来继承人，必须要有自己的担当。当然如果家族不救自己，很可能要凉凉；事关生死存亡，此刻已然是瞒不住。于是直接说道：“目前樱花银行主要贷款客户就是房地产领域，如果房价大幅度下跌；会导致银行出现很多坏账。”
　　
　　“当初所有人都认为，日本房价只会上升，永远不会出现下跌现象；因此才孤注一掷。目前银行85%贷款都在房地产相关产业，如果日本银行颁布加息政策，促使房价下跌；那么樱花银行将损失惨重，甚至导致资产严重缩水。”
　　
　　“至于我个人，也购买了40栋大大小小的不动产，主要集中在东京地区；目前市值在3800亿日元左右，但是其中有3000亿是贷款。如果房价下跌一半，那么将损失1500-2000亿日元以上。”
　　
　　听到这里，众人也是倒吸了一口冷气；没想到这小子玩得这么大，还真是近水楼台先得月。
　　
　　

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