第一百八十八章 胶囊养老院 (第2/2页)

“我这就去办。”金城苗小跑着离开。
　　
　　凌镜微蹙眉问：“她好像在躲着你？”
　　
　　“看出来了，没脑行动，明显是让我看的，她可没那么傻。”叶浩然对金城苗的评价很高。人傻走就该死了。
　　
　　金城苗的动作很快，早餐时就拿来了地产清单，叶浩然想要边吃早饭边看完，被凌镜微说吃饭时看东西不利于消化。
　　
　　“吃饭时不工作。”叶浩然放下清单吃饭。
　　
　　饭后将想要开溜的金城苗留下来，还有良子一起研究赚钱的方案。
　　
　　叶浩然从地产清单里，找出三处位于东京区的地产，策划转型为胶囊养老院，为生活困难的孤独老人提供服务。
　　
　　“单人间面积十二平米，只需要玄关、卧室和单人洗手间。玄关要尽可能小，算上厕所不要超过四平米，留下八平米做卧室。双人间二十平，只要能居住就可以。将租金费用控制在最低程度。”
　　
　　叶浩然提出一个超级精简的设计方案。
　　
　　“先生，一个停车位还要十五平米，十二平米是不是太小了。”金城苗心里都觉得岛国的老人可怜，叶浩然设计的房间太小了。
　　
　　良子看看四周，他们议事的房间，就有至少三百平米，还是那种最传统的单层瓦房。
　　
　　叶浩然解释说：“只要房租足够便宜，就会有人租住，可以不限于老人，我们可以将公用空间扩大，配套卫生所、浴室、餐厅、棋牌室和网吧，卫生所面积不能太大，防止有人泡病号蹭床位。”
　　
　　金城苗按照叶浩然的描述想象，最终在脑中描述出的不是养老院，而是一座聚集大量孤寡的难民营。叶浩然要将他们关起来，还要从他们身上赚钱。
　　
　　良子脑中描绘出的又是一个样子。那里将是孤独老人的乐园，有集体活动，良好的饮食和看护，晚上的居住面积也许小了一点，但伸手就能摸到的紧急呼叫按钮，能让护工用最快的时间赶过来。这将是花园般的城堡。
　　
　　“第一批建造的养老院就这三处，后续我们还要收购一些高档的养老机构，为老人提供以房养老服务，未来五十年，乡源将是岛国最大的养老机构所有人。”
　　
　　“先生，这样真的能赚钱吗？”
　　
　　“只要想办法，总能赚到钱，而且你们别忘了，养老机构还可以申请**补贴和慈善捐款，一些老人的经历，也可以出版成书，赚几笔快钱。”
　　
　　叶浩然能想到赚钱办法就有好多。
　　
　　良子特别崇拜叶浩然，严格执行叶浩然的方案，对第一批的三处房产进行改建，大力宣传的同时，提前接受预订。
　　
　　“能行吗？”配合良子工作的金城苗觉得计划异想天开。
　　
　　谁会愿意住进十二平米的棺材房。
　　
　　结果预订火爆，三天内全部房间都预订出去，还有人在后面排号等待空房。
　　
　　“这不合理，为什么会这样？那些人疯了吗？”金城苗看着公司报表满脸不可置信。
　　
　　三家养老院还没有完工，装修成本已经收回。听闻乡源家开办养老机构，岛国一些富豪积极捐款，又让乡源家多了一笔进项。
　　
　　叶浩然相信金城苗能想明白，她如此大惊小怪，只是给叶浩然得瑟的机会。
　　
　　贴心的小棉袄。
　　
　　叶浩然配合的解释说：“因为那三处房产靠近东京最核心的区域，通勤十分方便，贵一点也能接受，我们以养老院名义营业，可以省一笔税金，如果有人问为什么将三分之一的房间租给年轻人，我们可以说差额不同，通过这个方式给老人提供更加便宜的房源。”
　　
　　良子大力鼓掌，完全是小迷妹的样子。
　　
　　养老院房间工程中，叶浩然做主使用厚实的隔音板，牺牲一部分建筑面积换取单独房间的隔音效果。
　　
　　公共区域尽量不改变建筑原有空间，成本能省就省，拿出搭建难民营的气场，搭建公共区域。计划中的棋牌室、网吧、浴室被取消。因为附近有这样的生意在运营，省出来的空间扩大的餐厅的面积，又增加了一些房间。
　　
　　全部工程一个月内完成，开业可谓神速。
　　
　　按照叶浩然的计划书，乡源家开始往岛国最大的养老机构发展，远离高科技，远离实业。等乡源家在岛国国内万家生佛，让继任大名去打打杀杀，他们都不敢坏了名声。
　　
　　随着养老院方案逐步实施，还有了一些让人惊喜的收获。一些老人入住养老院后，捐出了家中的各种破旧物品，其中会有很多具有收藏价值的老物件。